Dorpsvisie Kern Hapert / Gebiedsvisie Hapert 2040
In mei 2019 is tussen de gemeente en het GBOH een convenant opgesteld waarin is opgenomen dat het GBOH het participatieproces over de Gebiedsvisie Hapert 2040 uitvoert. Het GBOH heeft bij de uitvoering van het participatieproces ondersteuning gekregen in de vorm van bureau Negen. In december 2019 heeft het GBOH de Gebiedsvisie Hapert 2040 aangeboden aan de gemeente. Conform het convenant zal de gemeente de input van het GBOH verwerken in de Omgevingsvisie kern Hapert 2040. Op 1 juli 2020 heeft het college tijdens de vergadering van het GBOH een reactie gegeven op de Gebieds-visie Hapert 2040. Tevens heeft zij een doorkijk gegeven hoe de Gebiedsvisie Hapert 2040 verwerkt zal worden in de Omgevingsvisie Hapert en hoe de Omgevingsvisie Hapert verder tot stand zal komen.
Omgevingsvisie deel Hapert
De input van het GBOH is één van de bouwstenen voor de Omgevingsvisie deel Hapert. De overige bouwstenen bestaan uit o.a. bestaand gemeentelijk beleid, binnen de gemeente bekende projecten en de visie van de MFA Hapert. Deze bouwstenen worden gebruikt voor het opstellen van een omgevingsvisie die bestaat uit:
- Een Omgevingsvisie voor de kern Hapert waaronder een stedenbouwkundige visie
- Een dynamisch uitvoeringsprogramma
Op 10 november 2020 heeft digitaal een tussenpresentatie plaatsgevonden voor alle geïnteresseerden. De avond is goed bezocht (gemiddeld 100 kijkers) en er zijn veel reacties ingekomen. De stedenbouwkundige bureaus zijn ten tijde van dit schrijven de ontwerpen verder uit aan het werken.
Actualisering komplan Hapert 2020
In 2020 is gebleken dat het wenselijk is om de dorpsvisie Hapert om te zetten in een Omgevingsvisie deel Hapert. Deze omgevingsvisie wordt in 2021 afgerond. Volgens de begroting 2020 zou de actualisering van bestemmingsplan Kom Hapert na de dorpsvisie / omgevingsvisie plaats vinden. Er is echter gebleken dat er in het geldende bestemmingsplan Kom Hapert 2010 een aantal hiaten zaten die opgelost moesten worden. Zo was binnen de Kom Hapert binnen de gehele bestemming detailhandel de vestiging van een nieuwe supermarkt mogelijk. Dit is tegenstrijdig met het vastgestelde detailhandelsbeleid. Daarnaast was Kom Hapert het enige Komplan dat nog niet was aangepast aan uniforme regels van de Komplannen. Na vaststelling van bestemmingsplan Kom Hapert 2021 zijn de regels van dit bestemmingsplan gelijk aan de regels van de overige komplannen en kan Hapert ook meedoen in de systematiek van de veegplannen.
Huisvesting vergunninghouders
De Rijksoverheid bepaalt elk half jaar het aantal vergunninghouders dat gemeenten moeten huisvesten. De taakstelling voor huisvesting van vergunninghouders bedroeg in 2020 in totaal 15 personen. Op 1 januari 2020 was er een voorsprong van twee personen, waardoor in totaal 13 personen gehuisvest moesten worden over het gehele jaar. De gemeente heeft in 2020 zes statushouders gehuisvest.
Verduurzaming bestaande woningvoorraad
We zijn in 2020 gestart met het proces omtrent de ontwikkeling van de TVW. We hebben daarnaast in 2020 ingezet op het vergroten van de bewustwording onder particulieren woningeigenaren in onze gemeente over het belang van het energiezuiniger maken van hun woning. Daarnaast hebben we woningeigenaren gestimuleerd om grote en kleine energiebesparende maatregelen te treffen in/aan hun woning. Dit hebben we gedaan door uitvoering te geven aan de projecten in het kader van de Regeling Reductie Energieverbruik.
Wonen en werken
In de Woonvisie 2016, Actualisatie 2018 is afgesproken dat jaarlijks verantwoording wordt afgelegd over het Woningbouwprogramma in de vorm van een overzicht van de gerealiseerde nieuwbouw. Afgelopen jaar is de Flex Campus in Hapert geopend, deze locatie biedt onderdak aan 240 arbeidsmigranten. In 2020 zijn er daarnaast 95 woningen gereedgekomen, waarvan er 17 zorg-appartementen zijn. De overige 78 woningen bestaan uit 62 eengezinswoningen en 16 appartementen. In 2020 zijn er 49 koopwoningen en 29 huurwoningen gereedgekomen. Van de 78 woningen zijn er 31 opgeleverd in het sociale segment (zowel huur als koop). Hiermee is in 2020 voldaan aan de eis uit de woonvisie dat 40% van de nieuw woningen in het sociale segment wordt gerealiseerd.
Ontwikkeling Egyptische Poort
Begin 2020 zijn de laatste voorbereidende onderzoeken afgerond in het gebied bij de Egyptische Poort. Daarna zijn een aantal initiatieven op het gebied van sport en recreatie bij elkaar gebracht. Ook de ontwikkelingen rond het zwembad, waar een nieuwe exploitant het gebouw overnam, pasten hierin. Met Maatschappelijk Financieren zijn de initiatieven verder uitgewerkt en zijn er meer partijen bij betrokken.
Voor het deel van het gebied dat in het masterplan bestemd is als woongebied (het gebied rond de boerderij die hiervoor aangekocht is) heeft een ontwerper selectie plaatsgevonden. Dat is SeARCH geworden. Deze heeft tevens de opdracht een verbinding met het centrum te ontwerpen die aansluit bij de ambities die de gemeente heeft voor het gebied. De regie op de de ontwikkeling van het private initiatief lag buiten onze gemeente. De twee sporen komen nu in tijd mooi samen, waardoor SeARCH kan beginnen met een totaalontwerp voor het gebied.
De Groene Long
Op 20 juni 2019 heeft de gemeenteraad ingestemd met de raadsopdracht Groene long en in juli 2020 met het gebiedsplan. In 2020 is hier door de initiatiefnemers en gemeente concretere vorm aan gegeven.
Transitie landelijk gebied en VAB locaties
Er is nog altijd veel gaande rond stoppende bedrijven en herontwikkelingen in het landelijk gebied. Werkzaamheden rond het omschakelen van de vrijkomende locaties zijn in volle gang, zowel op grote schaal (gebiedsontwikkelingen) als kleine. In 2020 is een sloopregeling ter vaststelling voorbereid. Ieder jaar wordt de gemeenteraad in september op de hoogte gebracht van de ontwikkelingen via een tussenrapportage. Op verzoek van de raad is ook ambtelijke ondersteuning verleend voor de voorbereiding van een dialoog over veehouderij door en voor raadsleden.
Centrumontwikkeling Bladel (Onderneem de Next Economy)
Op 2 juli 2020 is het bestemmingsplan Centrum Bladel 2019 onherroepelijk geworden. Hiermee zijn enkele kleine initiatieven mogelijk gemaakt en is het bestemmingsplan weer up-to-date. Daarnaast is in 2020 de intentieovereenkomst Onderzoek Posthof/Supermarkt afgerond. In die intentieovereenkomst stond de vraag centraal of het mogelijk was de supermarkt op de Gindrapassage te verplaatsen of uit de markt te nemen en op de locatie Posthof een toekomstbestendige supermarkt te ontwikkelen. Helaas is het niet gelukt om het gestelde doel binnen de intentieovereenkomst te realiseren. Tenslotte is op 9 juli 2020 de ruimtelijke Visie op beeldkwaliteit deelgebied Markt en omgeving vastgesteld. Hiermee is er een toetsingskader ontwikkeld waaraan nieuwe ontwikkelingen getoetst kunnen worden.
Ook verplaatsing van Den Herd naar de Markt is een belangrijk onderdeel van de Centrumontwikkeling Bladel maar wordt toegelicht bij het hoofdtaakveld Verkeer en vervoer en Sociaal Domein.
Startersleningen
In 2020 zijn 18 startersleningen afgehandeld. Meer informatie is te vinden in bijlage 5 'evaluatie startersleningen'.
Implementatie Omgevingswet
In 2020 zijn veel stappen gezet in de voorbereiding van de implementatie van de omgevingswet. Er is zowel aan de omgevingsvisie, de nieuwe (interne) werkprocessen, het omgevingsplan en het Digitaal Stelsel Omgevingswet (DSO) gewerkt. Hiermee is uitvoering gegeven aan het projectplan. Daarnaast zijn zowel de ambtelijk organisatie als College en Raad geïnformeerd over de gedachte en gevolgen van de wet en welke stappen we nog te nemen hebben tot de invoering van de wet én daarna. Er zijn aanvullende cursussen gegeven over de omgevingswet instrumenten programma en omgevingsplan.
Windpark de Pals
In 2017 is een initiatief opgestart om windmolens te ontwikkelen aan de A67 tussen de grens met België en de Pals. De potentiële opbrengst hiervan is 45 MW. Het college van B&W heeft hiervoor een omgevingsvergunning verleend en hierover de gemeenteraad geïnformeerd. In februari 2020 heeft de Rechtbank Oost-Brabant uitgesproken dat de vergunning terecht is verleend. Tegen de uitspraak is door 1 partij hoger beroep ingesteld. Naar verwachting doet de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State in 2021 definitief uitspraak.