Omschrijving (toelichting)

Centrum Hapert
 In 2025 werkten we verder aan de herontwikkeling van de achterblijvende locaties van de MFA Hapert, op basis van de door de raad vastgestelde stedenbouwkundige visie van OD205. Bij de herontwikkeling is rekening gehouden met de bestuurlijke wensen om o.a. voor senioren te bouwen, in een nieuw levendig plein te voorzien, aandacht te geven aan economische ontwikkelingen en de verkeerscirculatie in kaart te brengen. Zo is het nieuwe gezondheidscentrum met senioren appartementen aan de Alexanderhof in procedure gegaan, is het tijdelijke plein geopend en zijn er de eerste activiteiten op het plein georganiseerd.

Posthofontwikkeling 
 Hoewel er in 2025 hard is gewerkt aan het bestemmingsplan Markthof (voorheen bekend als de Posthof), heeft dit niet geleid tot een vastgesteld bestemmingsplan. Nadat er vragen waren gerezen over de legitimiteit van de voorgenomen transacties, is er een extern (rechtmatigheids-)onderzoek gedaan staatssteun. Hierover is de gemeenteraad in januari 2026 geïnformeerd. Het is nog niet duidelijk of dit bestemmingsplan in de loop van 2026 ter vaststelling aan de gemeenteraad kan worden aangeboden.

Realisatie Gemeenschapshuis aan de Markt
 In april 2025 is het gemeenschapshuis aan de Markt (inmiddels bekend onder de naam BRUIS) opgeleverd en in gebruik genomen door o.a. het theater, de bibliotheek, Visit Bladel en vele verenigingen. Eind mei 2025 vond een feestelijke opening plaats. Het gemeenschapshuis won de publieksprijs van de Archello Awards, een internationale architectenprijs. In de voorliggende jaarstukken brengen we de financiële balans per eind 2025 in beeld.

In 2026 volgt de definitieve afwikkeling van enkele nog openstaande zaken.  

Herinrichting Markt in Bladel
 De herinrichting van de openbare ruimte aan de Markt is in 2025 volledig gerealiseerd. Het betreffende krediet sluiten we met een klein saldo positief af.

Uitvoering Kempische visie op wonen 2024-2028 / Actualiseren woonbeleid
 In 2024 is de Kempische visie op wonen 2024-2028 met bijbehorend uitvoeringsprogramma en lokaal uitvoeringskader vastgesteld. Het uitvoeringsprogramma bestaat uit vijf thema’s. In 2025 zijn we gestart met de uitvoering van verschillende acties uit de vijf thema’s. Waarbij de focus heeft gelegen op thema 1: de schaalsprong vooruit en thema 2: toegroeien naar een betaalbaardere woningvoorraad.

Uitvoering Omgevingswet 
 In september 2025 stelde de gemeenteraad de Omgevingsvisie 2040, “Vitaal Bladel, alles bij de hand” vast. Deze visie geldt de komende jaren als kaderstellend document voor ontwikkelingen op het gebied van de leefomgeving, wonen, economie, mobiliteit, natuur en klimaat en de transitie van de agrarische sector. 

 Nadat in 2025 eerst de basis voor het omgevingsplan (ook wel aangeduid met “de Bruidsschat”) was opgenomen in het planologisch systeem van de gemeente is in het najaar hard gewerkt aan de ontwerpwijziging van het omgevingsplan Bladel, kern Netersel. Deze is in januari 2026 aan B&W voorgelegd; vaststelling door de gemeenteraad is voorzien medio 2026.

In het najaar van 2025 is een aanvang gemaakt met het inventariseren van de mogelijkheden voor programmatisch werken. Dit is sterk verweven met de (voorbereidingen op de) organisatieontwikkeling die in het eerste half jaar van 2026 verder z’n beslag moet krijgen. Deze ontwikkeling loopt door naar 2026.

Startersleningen
 In 2025 zijn 29 startersleningen verstrekt voor een totaalbedrag van € 725.000. Daarmee zijn er in 2025 fors meer leningen verstrekt dan in de jaren ervoor. Hiermee is het beschikbare krediet voor 2025 (€ 375.000) overschreden. In de jaren 2022, 2023 en 2024 was juist sprake van een onderschrijding van het krediet. We monitoren of deze trend van 2025 zich doorzet in 2026 en of bijsturen nodig is. Meer informatie is te vinden in bijlage 8.2 'evaluatie startersleningen'.