3.9 Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke vernieuwing

We richten ons op het planmatig inrichten van de leefruimte, waarbij rekening wordt gehouden met individuele en gemeenschappelijke belangen.

Algemeen

Terug naar navigatie - 3.9 Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke vernieuwing - Algemeen

Het is prettig wonen en verblijven in de gemeente Bladel. De bevolking laat zien dat zij wil komen tot een duurzame samenleving.

Met volkshuisvesting, ruimtelijke ordening en stedelijke vernieuwing richten we ons op het planmatig inrichten van de leefruimte, waarbij rekening wordt gehouden met individuele- en gemeenschappelijke belangen. Wij realiseren voldoende woningen, afgestemd op de groeiende behoefte. Er is een aantal flinke uitdagingen die de opgave vergroten, zoals de ontwikkelingen in de Metropool Regio Eindhoven, de schaarste aan woningen voor starters, woningvraag van nieuwkomers, huisvesting van arbeidsmigranten, verdroging maar ook opvang van klimaatbuien. De gemeente heeft in deze opgaven een regie- en/of toetsende functie. Wij werken aan een goed woon- en leefklimaat voor onze inwoners, waarbij het kernbegrip duurzaamheid leidend is. Verzoeken om nieuwe ruimtelijke ontwikkelingen benaderen wij volgens het 'ja, tenzij principe'. Wij bewaken, behouden en verbeteren de kwaliteit van de bebouwde omgeving. De landschappelijke waarde van ons onderdeel van De Kempen verbeteren we waar mogelijk.

Wij beheren de openbare ruimte volgens de kernbegrippen veilig, heel en schoon met als doel een prettige woonomgeving in stand te houden. Betrokkenheid van bewoners is wezenlijk omdat zij in de betreffende wijk of het dorp wonen en omdat zij waardevolle kennis en ervaring hebben over de behoeften ter plaatse en mogelijke veranderingen daarin.

Bebouwd

Wat wilden we bereiken?

Terug naar navigatie - Bebouwd - Wat wilden we bereiken?

Het bereiken en in stand houden van een veilige en gezonde fysieke leefomgeving, en een goede omgevingskwaliteit en doelmatig beheren, gebruiken en ontwikkelen van de fysieke leefomgeving ter vervulling van maatschappelijke behoeften.

Terug naar navigatie - Bebouwd - Wat wilden we bereiken? - Het bereiken en in stand houden van een veilige en gezonde fysieke leefomgeving, en een goede omgevingskwaliteit en doelmatig beheren, gebruiken en ontwikkelen van de fysieke leefomgeving ter vervulling van maatschappelijke behoeften.

Wat hebben we gedaan in 2025?

Beleidskaders

Terug naar navigatie - Bebouwd - Wat wilden we bereiken? - Beleidskaders

Omschrijving (toelichting)

  • Omgevingsvisie 1.1
  • Groenstructuurplan 2018-2027
  • Groenvisie "Groen tot in de Kern(en)'' 2009-2024
  • Integraal Beheerplan 2014-2023 Bos, Natuur en Landschap
  • Nota grondbeleid 2019 gemeente Bladel
  • Nota Landschapsbeleidsplan Natuurlijk van nature 2009-2024
  • Structuurvisie Bladel Deel A: Ruimtelijk Casco
  • Structuurvisie Bladel Deel B: Uitvoeringsplan
  • Welstandsnota Bladel
  • Woonvisie gemeente Bladel 2016, actualisatie 2018
  • Kempische Visie op Wonen 2024-2029
  • Kadernota energie en klimaat
  • Beleidskader CPO gemeente Bladel
  • Transitievisie warmte

Onbebouwd

Wat wilden we bereiken?

Terug naar navigatie - Onbebouwd - Wat wilden we bereiken?

Beleidsindicatoren

Terug naar navigatie - 3.9 Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke vernieuwing - Beleidsindicatoren

Hieronder worden de meest actuele BBV-beleidsindicatoren gepresenteerd.

Naam Indicator 2021 2022 2023 2024 2025 Bron
Gemiddelde WOZ waarde € 331.000 € 366.000 € 406.000 € 433.000 € 445.000 www.waarstaatjegemeente.nl
Nieuw gebouwde woningen (per 1.000 woningen) 15,6 10,9 5,9 3,6 n.n.b. www.waarstaatjegemeente.nl
Demografische druk * 75,1% 75,5% 75,3% 75,4% 76,9% www.waarstaatjegemeente.nl
Gemeentelijke woonlasten eenpersoonshuishouden € 525 € 558 € 551 € 583 € 635 www.waarstaatjegemeente.nl
Gemeentelijke woonlasten meerpersoonshuishouden € 717 € 756 € 758 € 783 € 865 www.waarstaatjegemeente.nl
** De som van het aantal personen 0 tot 20 jaar en 65 jaar en ouder in verhouding tot de personen van 20 tot 65 jaar

Wat heeft het beleidsveld gekost?

Terug naar navigatie - 3.9 Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Stedelijke vernieuwing - Wat heeft het beleidsveld gekost?

Na de hiervoor genoemde (doorlopende) activiteiten volgt in onderstaand overzicht “Wat het gekost heeft?” Voor een nadere analyse wordt verwezen naar het "Overzicht van baten en lasten en toelichting".

Bedragen Primitieve Gewijzigde
Rekening begroting begroting Rekening Afwijking
(bedragen x € 1.000,-) 2024 2025 2025 2025 2025
lasten:
bebouwd:
wonen n -1.331 n -1.138 n -1.298 n -1.104 v 194
grondexploitaties n -7.999 n -2.640 n -6.334 n -2.765 v 3.569
overig gebruik ruimte n -1.907 n -1.791 n -2.131 n -2.228 n -97
onbebouwd:
cultuurlandschap n -8 n -232 n -176 n -60 v 116
natuur / water
totaal gerealiseerde lasten n -11.245 n -5.801 n -9.939 n -6.157 v 3.782
baten VHROSV
bebouwd:
wonen v 1.096 v 920 v 745 v 1.132 v 387
grondexploitaties v 8.011 v 3.558 v 6.401 v 2.815 n -3.586
overig gebruik ruimte v 186 v 165 v 359 v 491 v 132
onbebouwd:
cultuurlandschap v 71 v 50 v 38 v 60 v 22
natuur / water
totaal gerealiseerde baten v 9.364 v 4.693 v 7.543 v 4.498 n -3.045
gerealiseerd resultaat n -1.881 n -1.108 n -2.396 n -1.659 v 737